Coralia Residence: El Nuevo Ícono Urbano que Transformará Santo Domingo Este
Coralia Residence es el megaproyecto inmobiliario más ambicioso lanzado en la República Dominicana en los últimos años. Con una inversión estimada de US$1,900 millones, 7 torres de 50 niveles, más de 3,300 unidades residenciales y un hotel urbano, este desarrollo de Noval Properties en la intersección de la Avenida España y Avenida Las Américas redefine por completo el futuro de Santo Domingo Este.
Si buscas información verificada sobre precios, amenidades, distribución y potencial de inversión, aquí encontrarás la guía más completa.
¿Qué es Coralia Residence?
Coralia Residence es un distrito urbano de uso mixto ubicado frente al mar, en el litoral de Santo Domingo Este. No es solo un conjunto de apartamentos; es un plan maestro integral que combina residencias, hotelería, comercio, oficinas, centro de convenciones y áreas de esparcimiento.
Desarrollado por Noval Properties, una de las promotoras con más de 20 años de trayectoria en el país, el proyecto se concibe como un motor de renovación urbana para toda la zona oriental de la capital.
Ficha técnica del megaproyecto
- Desarrollador: Noval Properties en alianza con RBK Prime International Real Estate como comercializador internacional.
- Ubicación: Avenida España esquina Avenida Las Américas, Santo Domingo Este.
- Inversión total: US$1,900 millones.
- Superficie construida: 713,037 m² de construcción total, con 332,193 m² de superficie útil.
- Unidades residenciales: 3,318 a 3,369 unidades entre estudios y apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones.
- Torres: 6 torres condo-hoteleras de 50 niveles + 1 torre hotelera multifuncional.
- Parqueos: Más de 4,700 plazas en 3 niveles subterráneos.
- Desarrollo por fases: 4 fases constructivas.
Ubicación Estratégica: ¿Por qué Avenida España?
La ubicación de Coralia Residence es uno de sus mayores diferenciadores. El proyecto se emplaza en el frente marítimo de Santo Domingo Este, con acceso directo a:
Conectividad inmediata: A minutos del Distrito Nacional a través del puente flotante y la Avenida Las Américas, y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Las Américas (AILA).
Vista privilegiada: Frontal al Mar Caribe, lo que garantiza que una gran parte de las unidades cuenten con vista al mar, un atributo escaso en Santo Domingo Este.
Plusvalía asegurada: Santo Domingo Este es el municipio de mayor crecimiento poblacional del país, con una demanda insatisfecha de vivienda de calidad, comercio organizado y hotelería moderna. Coralia crea un nuevo centro urbano donde no existía.
Para inversionistas, la zona oriental ofrece hoy el mayor diferencial entre precio de entrada y potencial de revalorización en el Gran Santo Domingo.
Distribución y Tipologías de Coralia Residence
El plan maestro divide el proyecto en dos grandes componentes:
1. Complejo Residencial
Distribuido en siete torres de 50 niveles, con más de 460,600 m² destinados a vivienda:
- Estudios: Ideales para inversión en renta corta, desde 40 m².
- Apartamentos de 1 habitación: Desde 70 m², pensados para profesionales jóvenes y parejas.
- Apartamentos de 2 habitaciones: Desde 105 m², el producto más demandado para familias.
- Apartamentos de 3 habitaciones: Desde 150 m², con amplias terrazas y vista al mar.
Todas las unidades se entregan con terminaciones de primera, cocina modular, preinstalación para domótica y eficiencia energética.
2. Torre Multifuncional: Hotel, Apartahotel y Oficinas
En la parcela frontal se levantará la torre insignia de 34 niveles:
- Hotel urbano de 240 habitaciones operado bajo estándar internacional.
- 132 unidades tipo apartahotel (45 apartamentos y 3 suites premium + 84 unidades adicionales) con más de 12,700 m².
- 1,950 m² de oficinas corporativas en los niveles superiores.
- Centro de convenciones de 1,600 m² para eventos empresariales y sociales.
- Bulevar comercial de 4,600 m² con locales dúplex para restaurantes, bancos y servicios.
Esta integración genera un ecosistema donde vivir, trabajar y vacacionar coexisten sin necesidad de desplazarse.
Amenidades que Justifican la Inversión
Coralia Residence no compite solo con precio por metro cuadrado, sino con estilo de vida. Entre las amenidades confirmadas:
- Piscinas infinity con vista al mar, piscina familiar y piscina de adultos
- Gimnasio de última generación, spa y área de wellness
- Canchas deportivas, pista de jogging y parque infantil
- Sky bar y restaurantes en rooftop
- Coworking, salones de reuniones y business center
- Áreas verdes, jardines tropicales y zonas de BBQ
- Seguridad 24/7, control de acceso inteligente y planta eléctrica full
Precios y Oportunidad de Inversión en Coralia Residence
Según los precios de introducción revelados en su lanzamiento oficial en 2025-2026:
