Herramienta profesional de tasación inmobiliaria basada en el Método del Costo. Obtén el valor estimado de tu propiedad en República Dominicana al instante con reporte PDF descargable.
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Uno de los métodos más utilizados y confiables para obtener el valor de cualquier inmueble en República Dominicana.
Valor = Terreno + (Costo Construcción × Factor Depreciación)
El costo por m² debe corresponder exactamente a las características reales del inmueble evaluado.
Si la propiedad tiene características de clase media, el valor debe estar en el rango de presupuestos de materiales equivalentes. No se puede aplicar un costo mayor al correspondiente.
Se aplica un factor de depreciación según la edad del inmueble (vida útil 50 años) y su estado de conservación actual (excelente, bueno, regular, deficiente o malo).
Utilizamos la tabla de Costo/m² de Construcción de Vivienda en RD elaborada por el Ing. Víctor M. Leger R., actualizada con las categorías Lujo, Media, Económica y Mínima.